การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม

นักลงทุน Wall Street

นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับในการลงทุนในแผนการ คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ว่าผู้ประกอบธุรกิจจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดดังเช่นนิวยอร์กสิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งจำนวนมากสำหรับลูกค้า.

นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามเอกสารสิทธิ์คาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กซิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะชิงชัย, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์โรงแรม, MGM อพาร์เม้นท์นานาประเทศ, และลาสเวกัสแซนด์.

กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และถ้าหากฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงงานกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์นั่นจำเป็นต้องใช้พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแต่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือไม่

วังกล่าวว่าตลาดหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนำเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมของธนาคารสำหรับโครงงานใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆดังเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและรับประกันโดยหลักรับรองของเงินและ หากด้วยเหตุผลบางอย่างผิดพลาดพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้

พันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงน้อยกว่าในแง่ของความสำคัญ แต่ดัชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบกิจการที่หลากหลาย วังกล่าว

ถ้าคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเล็กน้อย.แม้คุณมีเงินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายมากขึ้นนิดหน่อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา นั่นอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบเท่าที่แผนการน่าสนใจคุณจะมองเห็นเงินทุนโผล่ออกมา

ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้เอกชน วังกล่าวกลุ่มนี้คือนักลงทุนที่มีความวิตกกังวลน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจใจคุณภาพเครดิตแต่พวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและส่วนประกอบมากขึ้น

นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่พวกนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าเกิดแผนการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ข้างๆ

Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแต่ แม้กระนั้นจะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แม้กระนั้นชิคาโกเช่นกัน และจำนวนเงินทุนที่จึงควร การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นคนไม่ใช่น้อยเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่งกเงินองทุนได้ดียิ่งขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่ร่วม และโน่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมผู้อื่นที่เต็มใจที่จะซื้อขายแลกเปลี่ยนอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน

อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้โครงการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากยิ่งขึ้น Swigert

กล่าว พระคุณประหยัดเป็นโครงการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงงานที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งแผนการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจำเป็นจะต้องนั่งก่อนจะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน

Raf Mercado รองประธานข้างธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าแผนการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แม้กระนั้นจะต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขาเว้นเสียแต่นิวยอร์กซึ่งไม่เคยทราบไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงงานในญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างบังกะโลในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอย่างสม่ำเสมอในมาเก๊าและสิงคโปร์

สิ่งเหล่านี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นถ้าหากแผนการมีความน่าสนใจเพียงพอ แต่เมื่อพวกเราเข้าใกล้โครงงานและเราศึกษาเกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อพวกเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของคนซื้อและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคใดๆก็ตามจะดำเนินต่อไปหรือกำลังดำเนินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026

Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินความจำเป็นหรือมี ดินแดนสีเขียวลดน้อยลงที่นั่นในขณะที่เขาบอกว่า ค่อนข้างจะจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลาหลายปี, ดังเช่นว่าเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.เว้นเสียแต่พื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นสำหรับการแปลงสิ่งอวยความสะดวกแก่ชราเขากล่าว

ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แม้กระนั้นยังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกสร้างขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงบางส่วน แต่การเจริญเติบโตยังคงเดินต่อไปเมื่อโครงงานใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งกลุ่มนี้ถูกสร้างขึ้น

ในท้ายที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกพลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าหากผู้ที่จัดแบ่งเงินทุนมีความรู้สึกว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่เขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีงาม สำหรับแผนการนิวยอร์กสิตี้

ถ้าหากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในตอนท้ายของวันฉันจะดูอะไรก็ตาม แม้ว่าสิ่งที่ฉันมีความรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนคนอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับแผนการที่จะได้รับการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้าเกิด company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น